自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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商品組合：【AVANT SCENE愛芬斯】超持久韓系百變口紅盤(6色)
容量：15g
使用方式：取適量塗抹於嘴唇
保存期限：3年
產地：韓國
試用範圍：不開放體驗
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓商場百貨大家了解時事
第四屆U12世界少棒錦標賽今天在台南球場舉行冠軍賽，中華隊雖然靠著白振安4局下轟出2分砲，但美國隊火力更猛，終場以7:2擊敗中華隊，完成冠軍3連霸。
中華隊連續4屆打進冠軍戰，只要贏球，就能奪回自2011年首屆冠軍後，暌違6年再次奪冠，但這場比賽先發投手簡煜恩、韓碩恆都無法壓制對手火力。
美國隊火力全開，3局上由Kai Christian Caranto轟出3分砲率先得分，第四棒Raffaele Javier Velazquez又轟出「背靠背」全壘打，單局狂灌4分。
不過中華隊火力也不甘示弱，4局下由陽溢政敲出中外野安打上壘後，4棒白振安又轟出左外野特大號2分砲，中華隊也追回2分。
但美國隊5局又利用中華隊投手韓碩恆暴傳失誤，一口氣再拿下3分，最後以5分之差贏球。
美國隊全場8支安打，Kai Christian Caranto、Raffaele Javier Velazquez都有2支安打，先發投手Brandon Angel Olivera主投4局失2分，Caranto後援2局無失分，是最大功臣。
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