分享【日本Panasonic國際牌eneloop】低自放電充電電池組(搭配液晶充電器+4號4入)-本季熱推－楊兆斌的生活時報

本季熱推

自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

爆買人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

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滿額免運

品號：3461256

精選

◆LCD電量顯示俱放電功能
◆急速單迴路掀蓋設計
◆100~240V國際電壓

商品訊息描述

商品訊息特點

◆電壓 : 1.2V
◆容量 : min.750mAh
◆規格 : 4號AAA
◆使用次數 : 2100回
三洋旗艦型LCD急速充電器
產品型號：SYNC-LS01
規格：
輸入電源：AC110V~240V，50~60Hz 8VA
外型尺寸：112×72×34mm
重量：115g
輸出：DC 1.2V 單3號 450mA×4
單4號 250mA×4
使用溫度範圍：0~40度
充電時間：3號2000mAh：約5小時
4號800mAh：約4小時

特惠

2016

保固期	保固期限：充電器(一年) / 電池(無) 保護範圍：充電器(產品故障) / 電池(新品瑕疵)

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【鉅亨網記者王莞甯台當紅網路話題北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網』

下面附上一則新聞讓大家了解時事

還記得丁丁、迪西、小波和拉拉嗎？兒童節目《天線寶寶》（Teletubbies）是許多人的童年回憶，而日前該節目的製作團隊也正式在官網發布消息，將有新一代的「小天線寶寶」（Tiddlybubbies）登場啦。

▲《天線寶寶》將加入新成員，8個小天線寶寶！（圖／翻攝自推特）

根據天線寶寶的官方推特，新一季將有8個小天線寶寶加入，成為天線寶寶的家庭成員，他們的名字分別是Baa、Umby Pumby、Ping、Daa Daa、Nin、Duggle Dee以及RuRu和Mi-Mi，有各自的代表色與性格特質。不過目前官方尚未說明小天線寶寶們是否為天線寶寶們的「後代」，也令人好奇小天線寶寶們究竟「打哪來」的？

▲有網友猜測小天線寶寶們到底是誰跟誰的「結晶」。（圖／翻攝自Mirror）

而《天線寶寶》除了深受小朋友喜愛，對成人也有一定的影響力，有不少網友得知這個消息後，都表示「不能接受天線寶寶生小孩」，也有人在討論到底是誰跟誰「配對」。

▲成人也十分關注《天線寶寶》。（圖／翻攝自Mirror）

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